Este jueves, el Concejo Deliberante de Rivadavia aprobó, por seis votos positivos contra tres negativos, un novedoso sistema que permitirá “cambiar” el pago de tasas municipales por obras. El Régimen Municipal de Incentivo Fiscal para Barrios y Conjuntos Inmobiliarios busca incentivar a los vecinos a que paguen las Tasas de Servicios sobre Inmuebles y, a cambio, el municipio hará obras por el equivalente del monto recaudado durante cierta cantidad de tiempo. El mismo comenzará a funcionar desde la próxima semana.

El régimen está destinado a conjuntos habitacionales de distinta naturaleza (privados, mixtos, sociales o bajo otra forma organizativa), siempre que estén contemplados por el Código Civil y Comercial de la Nación. Los convenios podrán celebrarse con administraciones, consorcios, uniones vecinales u otras figuras reconocidas legalmente.
Según se establece en la ordenanza, estos acuerdos implicarán el compromiso por parte de los barrios de fomentar el cumplimiento de las obligaciones tributarias entre los vecinos. A cambio, el municipio reinvertirá el monto efectivamente recaudado en mejoras dentro del mismo barrio, en un valor equivalente a lo percibido por la tasa.

Las obras y mejoras deberán estar destinadas al beneficio común, tener carácter municipal y ser ejecutadas directamente por la Municipalidad o por terceros autorizados. La propuesta de cada obra surgirá desde la administración del barrio y será validada por el área técnica correspondiente, como la Dirección de Obras.
Además, el municipio deberá informar periódicamente sobre los montos recaudados y las inversiones ejecutadas. Los convenios también contemplan cláusulas sobre vigencia, seguimiento, evaluación y eventuales rescisiones.